Der Grundstückskategorie-Code ist ein wichtiger Parameter bei der Registrierung und dem Umsatz von Immobilien. Mit diesem Code können Sie die zulässige Nutzung des Geländes, seine natürlichen Eigenschaften und seinen rechtlichen Status bestimmen. Um diese Informationen zu erhalten, können Sie die Kataster-Nummer verwenden, die dem Grundstück bei seiner staatlichen Registrierung zugewiesen wird.
Die Grundstückskatasternummer besteht aus 19 Ziffern und Buchstaben, die Informationen über den Standort und die Eigenschaften des Grundstücks codieren. Mit dieser Nummer erhalten Sie Informationen über die Kategorie des Grundstücks, seine Fläche, die zulässige Nutzung sowie die Rechte und Einschränkungen, die für dieses Grundstück festgelegt sind.
Sie können das einheitliche staatliche Informationssystem für das Kataster und die Registrierung von Immobilien (EGRN) verwenden, um Informationen über das Grundstück nach der Katasternummer zu erhalten. In diesem System hat jede Kataster-Nummer ihre eigene elektronische Aufzeichnung, die alle verfügbaren Informationen über das Grundstück enthält.
Es ist wichtig sich daran zu erinnern, dass das Erhalten von Informationen über ein Grundstück durch EGRN kostenpflichtig ist. Um vollständige Informationen über die Kategorie des Grundstücks und andere Merkmale zu erhalten, müssen Sie sich an die amtlichen Behörden wenden, die sich mit Katasteraktivitäten befassen.
So können Sie anhand der Kataster-Nummer viele nützliche Informationen über das Grundstück finden, einschließlich seines Kategoriencodes. Dies hilft, den rechtlichen Status und die zulässige Nutzung des Geländes zu ermitteln und die Rechte und Beschränkungen für das Gelände festzulegen. Um vollständige Informationen zu erhalten, wenden Sie sich an die für die Katasteraktivitäten zuständigen Behörden.
Code der Grundstückskategorie nach Kataster-Nummer
Der Grundstückskategorie-Code zeigt den Hauptzweck des Landes an und kann für verschiedene Zwecke nützlich sein, z. B. für die Flächennutzungsplanung, die Bewertung und den Bau.
Um den Code der Grundstückskategorie anhand der Kataster-Nummer herauszufinden, müssen Sie sich an den Föderalen Dienst für staatliche Registrierung, Kataster und Kartographie (Rosreestr) oder an die örtliche Bezirksregierung von Rosreestr wenden.
Es ist wichtig zu beachten, dass der Code für die Grundstückskategorie je nach Region und Tätigkeitsbereich des Teilnehmers variieren kann. Es gibt verschiedene Kategorien von Grundstücken, darunter:
| Kode | Kategorie des Grundstücks | Die Beschreibung |
|---|---|---|
| 01 | Landwirtschaftliche Flächen | Entwickelt für die landwirtschaftliche Produktion |
| 02 | Land Siedlungen | Sind für die Unterbringung von Wohn- oder Gewerbeobjekten vorgesehen |
| 03 | Land der Industrie, Energie, Transport, Kommunikation, Rundfunk, Fernsehen, Informatik und Computertechnik | Sind für die Unterbringung von industriellen und Infrastrukturobjekten vorgesehen |
| 04 | Land Verteidigung und Sicherheit | Entwickelt, um die Verteidigung und Sicherheit des Landes zu gewährleisten |
| 05 | Länder von besonders geschützten Gebieten und Objekten | Zum Schutz des natürlichen und kulturellen Erbes bestimmt |
Der Grundstückskategorie-Code nach der Kataster-Nummer enthält wichtige Informationen über die Zuweisung und Nutzung des Grundstücks. Wenn Sie weitere Informationen über das Land benötigen, wird empfohlen, sich an die Behörden von Rosreestra zu wenden.
Informieren Sie sich über das Grundstück
Der Grundstückskategorie-Code nach der Kataster-Nummer ist eine wichtige Information, die auf die zulässige Nutzung des Grundstücks hinweist. Der Kategoriecode enthält eine numerische Bezeichnung, die die Art der zulässigen Nutzung angibt (z. B. ein Wohnhaus, ein Gartengrundstück, Gewerbeimmobilien usw.).) und eine Buchstabenbezeichnung, die auf eine Unterkategorie hinweist (z. B. IZHS - individueller Wohnungsbau, SNT - Garten- gemeinnützige Partnerschaft usw.).
Um Informationen über das Land anhand seiner Kataster-Nummer zu erhalten, können Sie die offizielle Website von Rosreestra verwenden. Es gibt eine spezielle Suchform auf der Website, in der Sie eine Katasternummer eingeben und Informationen über das Grundstück erhalten müssen, einschließlich seines Katasterwertes, seiner Fläche, seiner Grenzen und anderer Merkmale.
Es ist wichtig sich daran zu erinnern:
- Die Kataster-Nummer finden Sie in den Unterlagen für das Grundstück, im staatlichen Immobilienkataster oder bei den örtlichen Katasterbehörden.
- Überprüfen Sie die Landinformationen auf der offiziellen Website von Rosreestra, um Betrug oder Missbrauch des Landes zu vermeiden.
- Wenn Sie weitere Informationen zu einem Grundstück benötigen, z. B. Einschränkungen oder Belastungen, wenden Sie sich am besten an Spezialisten wie Katasteringenieure oder Anwälte.
Wenn Sie den Code für die Grundstückskategorie anhand der Kataster-Nummer kennen, können Sie Informationen über die zulässige Nutzung des Grundstücks erhalten, was beim Kauf, Verkauf oder Vermietung des Grundstücks nützlich sein wird.
